Création d'un bâtiment d'activités
Charente (16)
Le programme …
L’association qui nous a contacté propose différents domaines de prestations aux particuliers et collectivités :
– le maraichage avec la vente de fruits, légumes, aromates,…
– conserverie avec notamment la transformation des différentes récoltes issues du maraichage entre autre, et une partie traiteur
– le bâtiment avec la réalisation de différents types de travaux en second oeuvre
– maintenance et espaces verts
Leur activité est en pleine expansion et devient incompatible avec les locaux dans lesquels ils résident et leurs désir/besoins d’évolution.
Le programme identifie plusieurs espaces :
- bureaux avec espaces de restauration/détente pour les salariés et possibilité d’un espace de vente au public
- conserverie
- atelier maintenance/espaces verts
- vestiaires
- stationnement
Le projet …
Au sein du projet nous avons voulu dissocier les espaces de bureaux des autres espaces.
Le 1er bâtiment est positionné sur rue afin de créer un bâtiment vitrine depuis la voie départementale. Ce bâtiment accueillera notamment dans la zone d’entrée l’espace de vente.
En arrière plan vient se développer un second bâtiment qui accueillera les activités de conserverie, l’atelier maintenance/espaces verts ainsi que les vestiaires.
Ainsi les zones de stationnement et de livraison peuvent se développer à l’arrière de la parcelle, en second plan.
Des espaces verts seront directement connectés à la conserverie qui pourra avoir des zones de culture d’aromates par exemple.
Une pergola bois vient lier les 2 bâtiments, couvrant un cheminement piéton mais également un espace de détente extérieur plus intimiste.
Il a été étudié pour ce projet :
– la réalisation de murs en ossature bois et remplissage paille afin de diminuer les coûts et besoins énergétiques sur la vie du bâtiment, ainsi que son impact sur site lors de sa réalisation.
– la mise en place de panneaux photovoltaiques sur le bâtiment en second plan, orienté totalement au sud, en autoconsommation, permettant de palier aux besoins de l’activité électrique du site.
